Πώς να υπολογίσετε ONE για νερό

Το κυβερνητικό διάταγμα αριθ. 354 σχετικά με τους κανόνες παροχής υπηρεσιών κοινής ωφελείας, που ρυθμίζει τον υπολογισμό του APF για το νερό το 2016, διατηρεί την αρχή ότι οι καταναλωτές πληρώνουν για τους καταναλισκόμενους πόρους σύμφωνα με τις ενδείξεις των συλλογικών συσκευών μέτρησης.

Περιεχόμενο του άρθρου

Οι συντελεστές αντικαταστάθηκαν από τη διαίρεση σε 2 συνιστώσες:

  • γενικές ανάγκες κατοικίας,
  • μεμονωμένη κατανάλωση.

Σύμφωνα με τις σελίδες 40, 44 των κανόνων, οι καταναλωτές των πόρων σε πολυκατοικίες, ανεξάρτητα από τη μέθοδο της διαχείρισης, πληρώνουν για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σε χώρους κατοικίας και, χωριστά, - ODN. Η πληρωμή είναι άμεσα ανάλογη με την έκταση που καταλαμβάνουν οι ιδιοκτήτες.

Συνιστώσες του τύπου

Κατά τον υπολογισμό της κατανάλωσης κρύου νερού για γενικές οικιακές ανάγκες, η πληρωμή συμπεριλαμβάνεται:

  • χορτοτάπητες (μπροστινοί κήποι),
  • εσωτερικές απώλειες νερού στα δίκτυα
  • έξαψη δικτύων επικοινωνίας,
  • πηγή για το πλύσιμο των προσγειώσεων

Όταν η καταγραφή του ζεστού νερού στο συνολικό ποσό περιλαμβάνει πληρωμή:

  • εσωτερικές απώλειες νερού στα δίκτυα
  • απόρριψη νερού στην οροφή (για παράδειγμα, κατά την επισκευή μιας μπαταρίας σε ένα κτίριο διαμερισμάτων),
  • τεχνολογικό σύστημα άρδευσης για την προετοιμασία της περιόδου θέρμανσης,
  • δοκιμή πίεσης του συστήματος θέρμανσης.

Γενική ιδιοκτησία, σύμφωνα με το άρθρο. 36 σελ. 1 του κτιρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, περιλαμβάνει όλες τις εγκαταστάσεις του σπιτιού, σχεδιασμένες να εξυπηρετούν περισσότερα από ένα δωμάτια στο σπίτι, ενώ δεν πρέπει να αποτελούν μέρος των διαμερισμάτων. Ο ορισμός περιλαμβάνει: σκάλες και πλατφόρμες, φρεάτια ανελκυστήρων, αλεξίπτωτα, σοφίτες και τεχνικά πατώματα, διαδρόμους, υπόγεια με βοηθητικά μέσα, αίθουσες για τη διοργάνωση γενικού ελεύθερου χρόνου. Η κοινόχρηστη ιδιοκτησία περιλαμβάνει μια περιοχή καθαρισμού, πληροφορίες σχετικά με τις οποίες περιέχονται στο τεχνικό πιστοποιητικό του σπιτιού ή στο πιστοποιητικό ΔΔΠ (Έντυπο Νο. 8).

Στους κανόνες του ODN για το νερό επηρεάζουν:

  • ο βαθμός λιτότητας των οικιακών γραμμών και των γραμμών επικοινωνίας,
  • το μέγεθος των εξυπηρετούμενων γειτονικών εδαφών,
  • αριθμός ορόφων και αριθμός εισόδων,
  • διαθεσιμότητα συσκευών μέτρησης οικιακού νερού.

Το πρότυπο για γενικές οικιακές ανάγκες για παροχή νερού (HWS, Ψυχρό Νερό, διάθεση λυμάτων) είναι (=):

συνιστώσα του προτύπου (που προσδιορίζεται στο παράρτημα της διάταξης ανά περιοχή)

  • (x) πολλαπλασιασμένο με τον αριθμό των ατόμων που ζουν στο σπίτι,
  • (/) διαιρούμενο με την περιοχή των κοινών χώρων.

Το πρότυπο κατανάλωσης για ODN για κρύο και ζεστό νερό έχει εγκριθεί από την τοπική κυβέρνηση σε κάθε συγκεκριμένη περιοχή και παρουσιάζεται ως παράρτημα του Παραρτήματος του Υπουργείου Ενέργειας και της LCD με τη μορφή λεπτομερών πινάκων. Για παράδειγμα, για την περιφέρεια Perm, ο ρυθμός ζεστού νερού για οικιστικά πολυκατοικίες της ομάδας 1 (από 8) με λουτρό καθιστικού 120 cm με ντους με κλειστό σύστημα θέρμανσης σε κτίρια 1 ορόφου είναι 0.249 και για κτίρια 9 ορόφων (υπό τις ίδιες συνθήκες) - ήδη 0,579. Στην πόλη Korolev για το 2015, ο υπολογισμός του ODN σε κρύο νερό έγινε με βάση 37,79 ρούβλια ανά κυβικό μέτρο. m. και 108,34 ρούβλια / νερό 1 άτομο. και ούτω καθεξής

Υπολογισμοί τύπων

Ο τρόπος υπολογισμού του ODN για το νερό εξαρτάται από την παρουσία / απουσία ενός γενικού μετρητή οικίας.

Έλλειψη γενικής οικιακής συσκευής

Ελλείψει ενός κοινού μετρητή, η πληρωμή υπολογίζεται σύμφωνα με τα πρότυπα, και ο αλγόριθμος σύμφωνα με κάθε πρότυπο δίδεται στο διάταγμα του Υπουργείου Ενέργειας και της LCD. Στη σχηματική έκφραση του τύπου για τον υπολογισμό του ODN του ζεστού και κρύου νερού στην περίπτωση αυτή μοιάζει με αυτό:

Η παρουσία μιας γενικής οικιακής συσκευής

Οι γενικές ανάγκες παρουσία μετρητή αποτελούν τη διαφορά μεταξύ της αξίας που έδειξε η γενική οικιακή συσκευή και του συνολικού ποσού των τιμών των μεμονωμένων μετρητών, μαζί με το κόστος σύμφωνα με τα πρότυπα στα δωμάτια που δεν είναι εξοπλισμένα με μετρητές. Το προκύπτον αποτέλεσμα κατανέμεται ανάλογα με την έκταση που καταλαμβάνουν όλοι οι ιδιοκτήτες. Ως εκ τούτου, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ανθρώπων που ζουν σε ένα πολυόροφο διαμέρισμα, η δαπάνη του ONE για αυτό θα είναι περισσότερο από ένα για ένα δωμάτιο.

Τρόποι για τη μείωση του ποσού της πληρωμής και την αποφυγή κερδοσκοπίας

Δεδομένου ότι το ποσό των τελών εξαρτάται από την περιοχή, τότε η πληρωμή για τις ανάγκες του σπιτιού γίνεται επίσης εάν το διαμέρισμα:

  • κανείς δεν είναι εγγεγραμμένος
  • στην πραγματικότητα ζει περισσότερους (λιγότερο) από τους εγγεγραμμένους
  • ο ιδιοκτήτης πήγε να ξεκουραστεί ή να μετακινηθεί.

Σε μια κατάσταση όπου περισσότεροι άνθρωποι ζουν και καταναλώνουν νερό στο διαμέρισμα από ό, τι προβλέπεται, δημιουργείται το πρόβλημα των "διαμερισμάτων από καουτσούκ". Εάν υπάρχουν πολλά από αυτά, οι γενικοί οικιακοί μετρητές μπορούν να δείξουν κατανάλωση 1,5-2 φορές περισσότερο από ό, τι ορίζεται από το πρότυπο.

Ταυτόχρονα, οι ιδιοκτήτες του ταμείου "καουτσούκ" πιστεύουν ότι είναι οικονομικά πιο ενδεδειγμένο να μην εγκατασταθούν μεμονωμένοι μετρητές. Δεδομένου ότι η διαφορά μεταξύ της κανονικής και της πραγματικής κατανάλωσης γίνεται μέρος των γενικών αναγκών των νοικοκυριών, όλοι οι κάτοικοι πληρώνουν για την υπερανάληψη. Για να αποφευχθεί αυτό, χρησιμοποιήστε τις ακόλουθες νομοθετικές επιλογές:

  1. Η παράγραφος 56 του ψηφίσματος 354 αναφέρει ότι για την προσωρινή διαμονή μη κατοίκων (από 5 συνεχείς ημέρες), το πρότυπο καθορίζεται και υπολογίζεται σύμφωνα με τον πραγματικό αριθμό των κατοίκων καταναλωτών. Το ίδιο το γεγονός καθορίζεται από τον νόμο για την πραγματική διαμονή, τον οποίο η εξουσία του Συμβουλίου έχει το δικαίωμα και την εξουσία να συνθέτει.
  2. Η ρήτρα 19 (β) του ψηφίσματος αριθ. 307 επιτρέπει την καταμέτρηση της ημερομηνίας έναρξης (και της περιόδου) προσωρινής διαμονής από το χρόνο που ορίζει ο καταναλωτής στην κοινοποίηση. Η προκήρυξη είναι γραμμένη σε ελεύθερη μορφή που αναφέρει το πλήρες όνομα, τα δεδομένα του διαβατηρίου, την περίοδο παραμονής και διαβιβάζεται στον καλλιτέχνη.
  3. Εάν ο καταναλωτής αρνείται να υποβάλει κοινοποιήσεις και κρύβει τα δεδομένα του για να τα καταγράψει στον νόμο, είναι απαραίτητο να υποβάλει αίτηση με γραπτή δήλωση στην ATC. Στην περίπτωση αυτή, καταρτίζεται ένας νόμος παρουσία του περιβόλου και μαρτυρούν γείτονες, βάσει των οποίων καταβάλλεται τέλος σε έναν μη εγγεγραμμένο κάτοικο.

Το διάταγμα 354 ορίζει ότι το ποσό των χρεώσεων για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας δεν πρέπει να υπερβαίνει τα σχετικά πρότυπα κατανάλωσης. Εάν οι επιβαρύνσεις υπερβαίνουν αυτό το όριο, η διαφορά θα πρέπει να καταβάλει η εταιρεία διαχείρισης - ο προμηθευτής-επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.

Για τους ιδιοκτήτες που είναι μέλη του HOA ή του FSW, η επιλογή της λήψης απόφασης στη γενική συνέλευση για την αυτοπραγμάτευση μιας τέτοιας διαφοράς είναι χαρακτηριστική. Ωστόσο, όταν οι επιχειρήσεις κοινής ωφελείας εκτελούνται όχι από την εταιρεία διαχείρισης, αλλά από τον οργανισμό παροχής πόρων, ανεξάρτητα από την απόφαση που λαμβάνεται κατά τη συνεδρίαση, η διαφορά πρέπει να καταβάλλεται από τους ιδιοκτήτες.

Μειώστε το κόστος και αποφύγετε την κερδοσκοπία από τους ιδιοκτήτες των "διαμερισμάτων από καουτσούκ" συμβάλλουν:

  1. Εγκατάσταση μεμονωμένων μετρητών και έγκαιρη υποβολή ενδείξεων για αυτούς. Αμέσως μετά την εγκατάσταση, ο ιδιοκτήτης πρέπει να μεταβιβάσει στο τμήμα στέγασης και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας τον νόμο της θέσης σε λειτουργία. Αυτό θα επιτρέψει στον λογιστή να προσθέσει μετρητές στο σύστημα διακανονισμού. Εάν η μεταφορά πραγματοποιείται με καθυστέρηση ενδείξεις, για να καθορίσει τις ανάγκες του σπιτιού, από τη γενική δομική μονάδα των δεδομένων κατανάλωσης αφαιρείται η μέση τιμή της κατανάλωσης για τους τελευταίους 3 μήνες με την επακόλουθη επανυπολογισμό των δεδομένων μετά την παραλαβή ακριβείς πληροφορίες.
  2. Αξιοπιστία πληροφοριών σχετικά με την περιοχή των κοινόχρηστων ακινήτων, οικιστικών και μη οικιστικών χώρων.
  3. Πληροφορίες που συλλέγονται από το Συμβούλιο στο σπίτι σχετικά με τον πραγματικό αριθμό ατόμων που ζουν σε ένα διαμέρισμα χωρίς ατομική συσκευή μέτρησης για περισσότερες από 5 ημέρες στη σειρά.
  4. Εγκατάσταση σε διαμερίσματα διαφόρων συσκευών για εξοικονόμηση νερού (για παράδειγμα, http://water-save.com/).
  5. Έλεγχος της κατάστασης των επικοινωνιών που πρέπει να συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις των τεχνικών κανονισμών. Η ευθύνη για τη λειτουργικότητα των συστημάτων ανήκει στον οργανισμό διαχείρισης. Εάν η υπέρβαση των γενικών αναγκών του σπιτιού οφείλεται σε διαρροή σωλήνα στο υπόγειο, τότε η πληρωμή, εάν υπάρχουν αποδείξεις, γίνεται επίσης από τον οργανισμό διαχείρισης.

Το πείραμα που διεξήχθη στο Βλαδιβοστόκ σχετικά με την εισαγωγή τέτοιων μέτρων οικονομίας, ήδη τον πρώτο μήνα, έδειξε μείωση του κόστους κατά 7%.

Αφήστε ένα σχόλιο και εγγραφείτε στη συζήτηση.

Οικιακές ανάγκες για νερό: να πληρώσουν ή όχι

Σήμερα, πολλοί ενοικιαστές πολυκατοικιών αναρωτιούνται εάν είναι νόμιμο να χρεώνουν το νερό για το νερό, πώς υπολογίζεται και εάν είναι απαραίτητο να πληρώσει για τις γενικές ανάγκες κατοικίας.

Περιεχόμενο

"HVS ODN" - αποκωδικοποίηση

Λαμβάνοντας μια μηνιαία απόδειξη πληρωμής, το πρώτο πράγμα που μπορεί να προκαλέσει σύγχυση είναι η αφθονία των συντομογραφιών που είναι ακατανόητες σε κάποιον που έχει μόλις αρχίσει να βυθίζεται στις λεπτομέρειες των χρεώσεων χρησιμότητας.

Τα "HVS ODN" και "HVS ODN" είναι η κατανάλωση του πόρου για γενικές οικιακές ανάγκες (ODN) για την παροχή κρύου νερού (HVS) και την παροχή ζεστού νερού (HWS).

Κατά κανόνα, η ροή του κρύου νερού υπερβαίνει τη ροή του ζεστού. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το κρύο νερό είναι η κύρια παροχή νερού σε ένα κτίριο διαμερισμάτων και λαμβάνεται θερμό νερό με θέρμανση κρύου νερού και παρέχεται στον όγκο που είναι απαραίτητος για να επιτευχθεί η επιθυμητή θερμοκρασία.

Η θέρμανση πραγματοποιείται με τη βοήθεια συσκευών θέρμανσης που αυξάνουν τη θερμοκρασία του νερού στους 60-75 ° C, μετά την οποία οι αντλίες του σπιτιού τροφοδοτούν το νερό μέσω αγωγών σε διαμερίσματα και άλλους χώρους οικιακής κατανάλωσης.

Λόγω του γεγονότος ότι η λήψη ζεστού νερού απαιτεί πρόσθετους πόρους με τη μορφή θέρμανσης και παροχής σε διαμερίσματα, το κόστος της είναι συνήθως υψηλότερο από το κόστος της παροχής κρύου νερού.

Τι περιλαμβάνεται στο ODN για κρύο νερό

Ο αριθμός των ODN για το νερό περιλαμβάνει την κατανάλωση του πόρου που καταναλώνεται για τη συντήρηση και συντήρηση των κοινών εδαφών. Τέτοιες περιοχές περιλαμβάνουν εσωτερικούς χώρους (είσοδοι σπιτιών, βοηθητικά δωμάτια, σοφίτες και υπόγεια) και το εξωτερικό έδαφος δίπλα στο σπίτι (αυλή, χώρος στάθμευσης, πρόσθετα κτίρια).

Χρειάζεται να πληρώσω για γενικές ανάγκες νερού στο σπίτι

ODN για το νερό πληρώνεται από τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων. Ένας τέτοιος κανονισμός προβλέπεται στο κυβερνητικό διάταγμα 354.

Ο καταναλωτής υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ένα κτίριο διαμερισμάτων, ανεξαρτήτως της επιλεγμένης μεθόδου διαχείρισης ενός κτιρίου διαμερισμάτων ως μέρος του τέλους κοινής ωφέλειας, πληρώνει χωριστά τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που παρέχονται στον καταναλωτή σε οικιακούς ή μη οικιακούς χώρους και τις χρηματικές αμοιβές που καταναλώνονται κατά τη χρήση κοινής ιδιοκτησίας σε κτίριο διαμερισμάτων. (στο εξής "υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που παρέχονται για γενικές οικιακές ανάγκες"). "Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες κτιρίων σε πολυκατοικίες και οικιστικά κτίρια", Ψήφισμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 06.05.2011 αρ. 354

Έτσι, η απόκτηση της αποζημίωσης νερού δικαιολογείται πλήρως από την εταιρεία διαχείρισης.

Πώς υπολογίζεται το ODN για το νερό

Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα, η γενική περιοχή του σπιτιού δεν είναι εξοπλισμένη με μεμονωμένες μετρητικές συσκευές (ICS) και ως εκ τούτου η κατανάλωση νερού για τις γενικές ανάγκες του σπιτιού καταγράφεται μόνο από το γενικό μετρητή κατοικίας (CTP).

Κατά τον υπολογισμό του APT για νερό σε κτίριο διαμερισμάτων, λαμβάνονται πρώτα οι μετρήσεις ενός μετρητή γενικής χρήσης. Δείχνει πόση ποσότητα νερού καταναλώθηκε στο σπίτι κατά τη διάρκεια της περιόδου αναφοράς.

Στη συνέχεια, συλλέγονται και συνοψίζονται οι ενδείξεις των επιμέρους ενοικιαστών συσκευών μέτρησης. Προκειμένου να μειωθεί σωστά η ισορροπία του σπιτιού, πρέπει να αφαιρεθεί ταυτόχρονα η μαρτυρία της IPU.

Συνήθως, δίνονται αρκετές μέρες για τη συλλογή μαρτυριών από τους κατοίκους, αλλά σήμερα η χειροκίνητη συλλογή των αναγνώσεων καθιστά όλο και περισσότερο την αυτοματοποιημένη συλλογή των μετρήσεων, γεγονός που καθιστά τη διαδικασία συλλογής όσο το δυνατόν πιο μονή, γεγονός που αυξάνει την ακρίβεια της ισορροπίας σε ένα σπίτι.

Σε αντίθεση με τη συλλογή μη αυτόματων δεδομένων, όπου χρειάζεται μια εβδομάδα για τη συλλογή και επεξεργασία όλων των δεδομένων, η αυτοματοποιημένη συλλογή δεδομένων σάς επιτρέπει να συλλέγετε δεδομένα για ένα σπίτι σε μόλις 15 λεπτά.

Μετά τη συγκέντρωση της μαρτυρίας του PIT, το ποσό τους αφαιρείται από τη μαρτυρία του γενικού μετρητή σπιτιών. Η διαφορά, η οποία αποκτάται ταυτόχρονα, θεωρείται ως δαπάνη για γενικές ανάγκες κατοικίας.

Ένα απλό παράδειγμα: ένας γενικός μετρητής κατοικιών έδειξε κατανάλωση 4.000 m³ νερού για την περίοδο αναφοράς. Το άθροισμα των μετρήσεων από μεμονωμένες συσκευές μέτρησης ήταν 3.800 m³. Η προκύπτουσα διαφορά των 200 m³ - αυτή είναι η ποσότητα νερού που δαπανήθηκε για τη συντήρηση και συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων - για τον υγρό καθαρισμό στο κλιμακοστάσιο, το πότισμα των κρεβατιών στην περιοχή κ.λπ.

Πώς φορτίζεται το ARF για το νερό

Η κατανομή του ODN στο νερό είναι σύμφωνη με το μέγεθος του χώρου διαβίωσης, που καταλαμβάνεται από τον ιδιοκτήτη.

Αφού είναι γνωστό το συνολικό ποσό ODE, το ποσό αυτό διαιρείται με το συνολικό χώρο διαβίωσης του σπιτιού για να καθοριστεί ο όγκος ODN ανά 1 m² του χώρου διαβίωσης και στη συνέχεια πολλαπλασιάζεται με την περιοχή του διαμερίσματος του ιδιοκτήτη σύμφωνα με τον τύπο:

Το ποσό της πληρωμής για ODN υπολογίζεται σύμφωνα με τα πρότυπα και τα τιμολόγια που έχουν εγκριθεί από την πόλη ή την περιφερειακή κυβέρνηση.

Στην πράξη, υπάρχουν περίπου δώδεκα λόγοι που οδηγούν σε υψηλό ARF. Η κατάργησή τους γίνεται καθήκον της εταιρείας διαχείρισης. Ήδη στις πρώτες εβδομάδες μετά την εγκατάσταση, το "Swift" σας επιτρέπει να αντιμετωπίσετε τους κύριους λόγους και να δημιουργήσετε ένα ακριβές σύστημα μέτρησης νερού διαμερισμάτων σε ένα κτίριο διαμερισμάτων.

Θέλετε να μειώσετε το ODN
στο κτίριο των πολυκατοικιών;

Ιδιαιτερότητες γενικών οικιακών αναγκών (ODN) το 2018

Πρόσφατα, οι γενικές επιχειρηματικές ανάγκες απαριθμούνται όχι ως κοινοτικές, αλλά ως υπηρεσίες στέγασης. Μια τέτοια αλλαγή του καθεστώτος οδήγησε σε αλλαγές στην πληρωμή των λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Ποια είναι τα χαρακτηριστικά του ODN το 2018;

Το 2018 άρχισε η εφαρμογή του νομοσχεδίου σχετικά με τις πληρωμές για γενικές ανάγκες κατοικίας.

Στις αποδείξεις, η αμοιβή για τον αυτόματο τροφοδότη εγγράφων (ADF) εμφανίζεται τώρα στη γραμμή συντήρησης κατοικιών και όχι στη γραμμή για τις επιχειρήσεις κοινής ωφελείας, όπως ήταν πριν. Ποια χαρακτηριστικά το 2018 διαφέρουν στις γενικές ανάγκες κατοικίας;

Χαρακτηριστικά

Ξεκινώντας από το 2018, η πληρωμή για γενικές οικιακές ανάγκες υπολογίζεται σύμφωνα με τους νέους κανόνες. Αυτή η καινοτομία οφείλεται στην ανάγκη για υπολογισμούς με βάση την πραγματική κατανάλωση.

Σύμφωνα με τον νομοθέτη, μια αλλαγή στο καθεστώς της υπηρεσίας θα επιτρέψει την καταβολή πληρωμών μόνο για τους πόρους που πράγματι δαπανήθηκαν.

Ένας νέος αλγόριθμος υπολογισμού εισήχθη σταδιακά. Κατά την προετοιμασία για τη μετάβαση, οι ιδιοκτήτες και οι εταιρείες παροχής υπηρεσιών έπρεπε να προετοιμαστούν για αλλαγές στις πληρωμές.

Συγκεκριμένα, ο Ποινικός Κώδικας έπρεπε να διενεργεί έλεγχο σε κάθε σπίτι, να εντοπίζει περιπτώσεις κατάχρησης χρησιμότητας και να εργάζεται για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.

Από το 2018, τα έσοδα για γενικές οικιακές ανάγκες περιλαμβάνονται στο τέλος για τη συντήρηση κοινής ιδιοκτησίας.

Τι είναι αυτό

Η πληρωμή του ODN υπολογίζεται με βάση τις μετρήσεις των μετρητικών συσκευών γενικής χρήσης που έχουν εγκατασταθεί στα περισσότερα MCD, σε σύγκριση με τις μετρήσεις των μεμονωμένων μετρητών.

ODN είναι η διαφορά μεταξύ των ενδείξεων των προσωπικών μετρητών που είναι εγκατεστημένα στα διαμερίσματα των ενοικιαστών και των γενικών μετρητικών συσκευών στη MFM.

Όταν ένας μετρητής δεν είναι εγκατεστημένος στο διαμέρισμα, ο όγκος των πόρων που δαπανάται υπολογίζεται ως ο λόγος του διαμερίσματος προς το άθροισμα όλων των περιοχών της κοινής περιουσίας.

Αν μιλάμε για τον σκοπό της ΑΕ, πρόκειται για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας που είναι απαραίτητες για τη διατήρηση της κανονικής λειτουργίας ολόκληρης της πολυκατοικίας.

Η αναθεώρηση του υπολογισμού της ΟΚΟ οφείλεται στο γεγονός ότι πολλοί οργανισμοί διαχείρισης άρχισαν να διαγράφουν τα δικά τους χρέη στους παρόχους πόρων και σε άλλα έξοδα τρίτων σε αυτό το τμήμα.

Από τι αποτελούνται;

Οι περισσότεροι από τους ιδιοκτήτες δεν καταλαβαίνουν αρκετά αυτό που περιλαμβάνεται στις γενικές ανάγκες του σπιτιού. Η γενική ιδέα είναι ότι ONE είναι μόνο ο φωτισμός και η θέρμανση της εισόδου.

Στην πραγματικότητα, πέραν των καταχωρημένων εξόδων, το RDN περιλαμβάνει τα έξοδα:

Απαγορεύεται αυστηρά η συμπερίληψη άλλων πόρων στη σύνθεση του ARF. Οι κάτοικοι δεν πρέπει να πληρώνουν για τις γενικές ανάγκες των νοικοκυριών πάνω από τον κανόνα.

Στην πράξη, φαίνεται ότι εάν ένα μέρος της ενέργειας χάνεται κατά τη διαδικασία παράδοσης στον τελικό καταναλωτή λόγω της υπαιτιότητας του ποινικού κώδικα, τα έξοδα καταβάλλονται από τον διαχειριστικό οργανισμό.

Νομική ρύθμιση

Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 176 εγκρίθηκε από την Κρατική Δούμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας το καλοκαίρι του 2015. Σκοπός του νόμου είναι να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για πιο αποτελεσματική εργασία στον τομέα των κατοικιών και των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας και να βελτιωθεί η πειθαρχία των πληρωμών.

Η συνέπεια του νόμου ήταν να είναι η χρέωση για τη χρήση των κοινοτικών υπηρεσιών που χρησιμοποιούνται για την κοινή περιουσία του MKD, με βάση την πραγματική αξία της κατανάλωσης, που υπολογίζεται σύμφωνα με ειδικά καθορισμένα πρότυπα.

Επί του παρόντος, ισχύουν οι παρακάτω κανονισμοί για τη χρέωση για τον αυτόματο τροφοδότη εγγράφων:

  • Ομοσπονδιακός νόμος № 261 "για την εξοικονόμηση ενέργειας".
  • Διατάγματα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 344 και αριθ. 354, συμπεριλαμβανομένων των παραρτημάτων της, σχετικά με την παροχή κοινοτικών υπηρεσιών σε κατοίκους του MKD.
  • Ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 176 της 06/29/2015.

Οι καινοτομίες οδήγησαν στην εξαφάνιση της γραμμής του ODN από τις αποδείξεις πληρωμής. Ο λόγος ήταν η αύξηση της κοινωνικής έντασης μεταξύ του πληθυσμού και η άρνηση πολλών ιδιοκτητών να πληρώσουν ακατανόητα έξοδα.

Από τις 01/01/2017, το τέλος για το APF περιλαμβάνεται στην πληρωμή για τη συντήρηση κοινής ιδιοκτησίας. Ο κατάλογος των πόρων που καταναλώνονται για γενικές ανάγκες μειώνεται στο μέρος 2 του άρθρου 154 του RF RF της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Για να εφαρμόσει τη νέα εντολή, η κυβέρνηση εισήγαγε αλλαγές στους "Κανόνες για την παροχή κοινοτικών υπηρεσιών...", που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 354 της 6ης Μαΐου 2011.

Οι αναδυόμενες αποχρώσεις

Πώς υπολογίζεται το τέλος για το ODN το 2018; Υπάρχουν δύο επιλογές για υπολογισμούς. Το κύριο κριτήριο είναι η παρουσία / απουσία μιας κοινής συσκευής μέτρησης στο MCD.

Και στις δύο περιπτώσεις υπολογίζεται πρώτα το ποσό των πόρων που δαπανώνται για τις γενικές ανάγκες των νοικοκυριών και στη συνέχεια η αξία που αποκτάται διανέμεται σε προσωπικούς λογαριασμούς οικιακών και μη οικιακών χώρων.

Εάν το MCD είναι εξοπλισμένο με ένα μετρητή, τότε η τιμή του ODE υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ των μετρήσεων των συνολικών και των μεμονωμένων μετρητών.

Η αποκαλυπτόμενη διαφορά χωρίζεται σε όλους τους κατοίκους του σπιτιού ανάλογα με την έκταση των κατεχομένων διαμερισμάτων.

Εάν δεν υπάρχει μετρητής σε ένα διαμέρισμα, ο υπολογισμός γίνεται με τη χρήση τυποποιημένων δεικτών για την κατανάλωση πόρων για κάθε εγγεγραμμένο ενοικιαστή και την επιφάνεια δαπέδου.

Όταν δεν υπάρχει κοινός μετρητής οικιακής μέτρησης στο MCD, ο όγκος του AEO καθορίζεται πολλαπλασιάζοντας το πρότυπο που καθορίζεται από τις τοπικές αρχές για τη συνολική έκταση του κτιρίου.

Οι ισχύοντες κανονισμοί ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή. Από τις αποχρώσεις της νέας τάξης, πρέπει να σημειωθεί ότι τώρα οι διαχειριστικοί οργανισμοί είναι υποχρεωμένοι να πληρώσουν για τις υπερβάσεις κόστους μόνοι τους.

Αυτό θα οδηγήσει στο γεγονός ότι ο Ποινικός Κώδικας θα ενδιαφέρεται περισσότερο για την έγκαιρη εξάλειψη των ατυχημάτων και θα παρακολουθεί εκ του σύνεγγυς την υπέρβαση.

Πρότυπα κατανάλωσης

Για τον υπολογισμό της πληρωμής για ARF στο επίπεδο των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα πρότυπα κατανάλωσης πρέπει να εγκριθούν. Για να καθορίσουν τις σωστές τιμές, οι ειδικοί συγκεντρώνουν στοιχεία για εκατοντάδες χιλιάδες αντικείμενα.

Συγκεκριμένα, λαμβάνεται υπόψη ο όγκος των πόρων που εισπράττονται από το συνολικό μέτρο και ο όγκος των πόρων που δαπανώνται ατομικά στους μετρητές.

Η διαφορά θεωρείται ότι ο όγκος των δημοτικών πόρων που είναι απαραίτητος για τη διατήρηση της γενικής περιουσίας της MKD. Η σύγκριση των αποτελεσμάτων όλων των δοκιμασμένων κατοικιών σάς επιτρέπει να προσδιορίσετε τον μέσο ρυθμό και να τον εγκρίνετε ως ενιαίο πρότυπο.

Πώς να περάσετε το κεφάλαιο της μητρότητας για την επισκευή του διαμερίσματος, διαβάστε εδώ.

Ορισμένα ζητήματα που σχετίζονται με τη νέα τάξη σε σχέση με τις ΟΚΣ διευκρινίστηκαν από το Υπουργείο Κατασκευών της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Έτσι, όταν συμπεριλαμβάνεται το ODN στις υπηρεσίες στέγασης του Ποινικού Κώδικα (LCD, TSZH κ.λπ.) θα πρέπει να καθοδηγείται το μέρος 10 του άρθρου 12 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 176 της 06.29.2015.

Στην πραγματικότητα, μοιάζει με αυτό:

Ηλεκτρική ισχύς

Δεν υπάρχει ενιαίο πρότυπο για την κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας για το MFB. Ο ορισμός ενός δείκτη εξαρτάται από πολλούς παράγοντες, για παράδειγμα:

Αν συγκρίνουμε τους κανόνες που εγκρίθηκαν για το 2018 σε διαφορετικές περιοχές, οι τιμές είναι πολύ διαφορετικές. Για 1 τ.μ. το πρότυπο κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας από το ODN κυμαίνεται κατά μέσο όρο από 0,6 kW / h έως 7 kW / h.

Για να μειώσετε την πληρωμή ενός ηλεκτρικού ρεύματος, πρέπει:

Τι είναι το νερό που καταναλώνεται

Τα έξοδα για ένα για κρύο νερό περιλαμβάνουν:

  • δίκτυα καθαρισμού ·
  • απώλειες μέσα στο MCD.
  • κατανάλωση νερού για κοινές δαπάνες για χώρους και κατοικίες.

Οι δαπάνες για ζεστό νερό δαπανώνται για:

  • τεχνολογικές εργασίες που σχετίζονται με την εξασφάλιση της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης ·
  • απόρριψη νερού κατά την επισκευή του συστήματος θέρμανσης.
  • απώλειες στο σπίτι.

Τα επίσημα πρότυπα για την κατανάλωση κρύου νερού από την ODN στο παράδειγμα της περιοχής Stavropol κυμαίνονται από 0,029-0,067 κυβικά μέτρα ανά 1 τετρ.

Αυτό λαμβάνει υπόψη παράγοντες όπως:

  • την παρουσία ενός συστήματος διάθεσης νερού στο MCD ·
  • διαθέσιμη κεντρική παροχή ύδατος ·
  • εγκατεστημένα είδη μπάνιου σε όγκο κ.λπ.

Όπως και στην περίπτωση του ηλεκτρισμού, ο υπολογισμός της παροχής ύδατος για παροχή νερού βασίζεται στη διαφορά μεταξύ των μετρήσεων γενικών και μεμονωμένων μετρητών.

Τα λύματα για γενικές ανάγκες κατοικίας το 2018 δεν μπορούν να υπερβούν την ποσότητα νερού που καταναλώνεται ανά ΑΕ.

Άλλο

Εκτός από την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, συμπεριλαμβάνεται στην OTD μια χρέωση θέρμανσης, καθώς η θερμότητα πρέπει να διατηρείται όχι μόνο σε διαμερίσματα αλλά και σε κοινόχρηστους χώρους.

Αλλά σε αυτή την περίπτωση είναι αδύνατον να προσδιοριστεί, χρησιμοποιώντας μετρητές, πόση θερμότητα δαπανώνται σε κάθε δωμάτιο χωριστά. Επιπλέον, η θέρμανση αναφέρεται πάντα σε βοηθητικά προγράμματα.

Ανεξάρτητα από τη μέθοδο διαχείρισης, τα MCD πληρώνονται θερμά συνολικά χωρίς διαχωρισμό σε προσωπική και οικιακή κατανάλωση. Ο κανόνας αυτός καθορίζεται στην παράγραφο 40 των κανόνων παροχής κοινοτικών υπηρεσιών.

Για τον υπολογισμό της πληρωμής για θέρμανση ως μέρος του ODN, εφαρμόζεται το πρότυπο για την κατανάλωση θερμικής ενέργειας, το οποίο πολλαπλασιάζεται με την έκταση των κοινών χώρων στο σπίτι. Η προκύπτουσα τιμή διαιρείται σε όλους τους ενοικιαστές.

Ποια είναι τα τιμολόγια για το 2018

Τα τιμολόγια που εγκρίνονται από τις περιφερειακές αρχές δημοσιεύονται στους δικτυακούς τόπους των εταιρειών διαχείρισης. Οι δημοσιεύσεις υπόκεινται σε πρότυπα κατανάλωσης για ODN.

Έτσι, κάθε πολίτης μπορεί να ελέγξει την ορθότητα της φόρτισης. Λόγω αυτού, ο υπολογισμός της πληρωμής για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας γίνεται πιο διαφανής.

Ο ιδιοκτήτης των χώρων στο MCD, γνωρίζοντας τα τιμολόγια των πόρων κοινής ωφέλειας, μπορεί ανεξάρτητα να υπολογίσει το τέλος για προσωπική κατανάλωση των πόρων.

Εάν γνωρίζετε το πρότυπο για το ODN, μπορείτε να συγκρίνετε το δηλωμένο τέλος για τα συνολικά έξοδα διαμονής και να διαπιστώσετε τη συμμόρφωσή του με τον κανόνα ή την υπέρβαση.

Το 2018, η κυβέρνηση ενέκρινε αύξηση των τιμολογίων κοινής ωφέλειας. Ωστόσο, δεδομένης της κρίσης στην οικονομία, η αύξηση των τιμολογίων θα είναι πολύ μέτρια.

Υποτίθεται ότι από την 1η Ιουλίου, τα τιμολόγια θα αυξηθούν κατά 2,5-7,5% ανάλογα με τη συγκεκριμένη περιοχή.

Πώς υπολογίζονται οι όγκοι

Ο υπολογισμός της ποσότητας ODN στο MCD εξαρτάται κυρίως από την παρουσία ή την απουσία κοινών μετρητικών συσκευών.

Εάν υπάρχει ο συνολικός μετρητής, ο υπολογισμός του ODN θα είναι ο ακόλουθος:

  1. Συσκευές μέτρησης obschedomovogo μετρήσεις.
  2. Έγιναν μεμονωμένες μετρήσεις μετρητών.
  3. Η διαφορά καθορίζεται.
  4. Η υπέρβαση των μετρήσεων του μετρητή γενικής χρήσης διαιρείται με τον αριθμό των διαμερισμάτων ανάλογα με την περιοχή των χώρων.
  5. Το προκύπτον σχήμα συγκρίνεται με την τυπική κατανάλωση ODN.
  6. Εάν η τιμή του ODN δεν υπερβαίνει το πρότυπο, τότε συμπεριλαμβάνεται πλήρως στην πληρωμή για συντήρηση κατοικιών.
  7. Όταν το υπολογιζόμενο ποσοστό αποδειχθεί υψηλότερο από το αναμενόμενο, οι μισθωτές πληρώνουν την APF σύμφωνα με τα εγκεκριμένα πρότυπα και το υπόλοιπο καταβάλλεται από τον οργανισμό διαχείρισης.

Εφόσον δεν υπάρχει μετρητής γενικής χρήσης, η διαδικασία είναι σχεδόν η ίδια, αλλά στην περίπτωση αυτή, ο όγκος της κατανάλωσης υπολογίζεται σύμφωνα με τους κανόνες ανά άτομο ή περιοχή.

Βίντεο: όλα όσα θέλατε να μάθετε για ένα. Γενικές ανάγκες κατοικίας

Για τον υπολογισμό της πληρωμής για θερμότητα, προσδιορίζεται η συνολική έκταση της κοινής ιδιοκτησίας. Η τιμή πολλαπλασιάζεται με το τιμολόγιο για θερμική ενέργεια. Στη συνέχεια η προκύπτουσα τιμή κατανέμεται στα διαμερίσματα ανά τετραγωνικά μέτρα.

Διαδικασία πληρωμής σε κτίριο διαμερισμάτων

Το 2018, οι υπηρεσίες ADF περιλαμβάνονται στην απόδειξη παραλαβής προσθέτοντας στο συνολικό ποσό των γενικών εξόδων σπιτιού. Δεν υπάρχει ξεχωριστή γραμμή ODN στην απόδειξη.

Ταυτόχρονα, στο έντυπο πληρωμής, στη γραμμή συντήρησης της κοινής περιουσίας, καθορίζεται μια χρέωση για ODN για κάθε πόρο σε ξεχωριστές γραμμές.

Δηλαδή, οι ενοικιαστές πληρώνουν χωριστά υπολογιζόμενες υπηρεσίες κοινής ωφελείας και επιπλέον πληρώνουν για γενικές δαπάνες σπιτιού.

Το Υπουργείο Κατασκευής Στέγασης και Δημοσίων Επιχειρήσεων δημοσίευσε μια κατά προσέγγιση μορφή ενιαίου εγγράφου πληρωμής, όπου υπάρχει η γραμμή "Κατανάλωση ενώ διατηρείται η κοινή ιδιοκτησία σε κτίριο διαμερισμάτων".

Για διευκόλυνση των υπολογισμών, από το 2018 στην κάτω δεξιά γωνία της απόδειξης παρατίθενται πληροφορίες σχετικά με τη συνολική έκταση του σπιτιού και την περιοχή των κοινόχρηστων χώρων.

Πώς να πιάσετε μια εταιρεία διαχείρισης απάτης

Η νέα διαδικασία για τον υπολογισμό του APF θα αλλάξει ελάχιστα για τους κατοίκους της MFB, όπου η προμήθεια πόρων κοινής ωφέλειας είναι καλά οργανωμένη και αποτρέπονται όλες οι πιθανές απώλειες.

Εάν στο σπίτι υπάρχει κατάχρηση πόρων, τώρα η υπέρβαση του κόστους καταβάλλεται από την HOA και τον Ποινικό Κώδικα.

Στην περίπτωση αυτή, είναι δυο επιλογές:

14/14/2017 | Και πάλι για την αποστράγγιση στο ONE

Ο δικτυακός τόπος του ΑΚΑΤΟ έχει δημοσιεύσει επανειλημμένα άρθρα αφιερωμένα στη δημοτική υπηρεσία "διάθεσης υγρών αποβλήτων" για γενικές οικιακές ανάγκες (εφεξής "ONE"). Ανάκληση - σοβαρές διαφορές μεταξύ των εκτελεστών των δημόσιων υπηρεσιών (στο εξής - ΜΕΘ) και resursosnabzhayuschimi οργανισμούς (στο εξής - RNO) ξεκίνησε μετά το RF κυβερνητικό διάταγμα της 16.04.2013 αριθμό 344 τροποποίησε τους κανόνες για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών, που εγκρίθηκε από την RF κυβερνητικό διάταγμα 06.05.2011 № 354 (στο εξής - Κανονισμός 354) και κανόνες για τη δημιουργία και τον καθορισμό προτύπων για την κατανάλωση των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, που εγκρίθηκε από RF κυβερνητικό διάταγμα της 23.05.2006 № 306 (στο εξής - Κανονισμός 306). 23 Δεκέμβρη του 2015 το Προεδρείο του Ανώτατου Δικαστηρίου της Ρωσίας να θέσει επιτέλους ένα τέλος στις διαφορές μεταξύ της ΜΕΘ και το RSO, ενέκρινε την «Αναθεώρηση του δικαστηρίου πρακτική του αριθμού Ανωτάτου Δικαστηρίου 4 (2015)», στην οποία τόνισε ότι, ελλείψει της γενικής κτιρίου λόγους μονάδα λυμάτων για την άσκηση Δεν υπάρχει καμία πληρωμή για την υπηρεσία διάθεσης υγρών αποβλήτων σε σχέση με τις γενικές ανάγκες των νοικοκυριών να καταβάλλουν παροχές υπηρεσιών κοινής ωφελείας υπέρ του RSO. Ωστόσο, το ρωσικό Υπουργείο Δημοσίων Έργων δεν έχει αποδεχθεί την κατάσταση αυτή και να ετοιμάσει ένα σχέδιο διατάγματος της κυβέρνησης RF, το οποίο προβλέπει, μεταξύ άλλων, αλλαγές στους κανόνες δέσμευσης κατά την ολοκλήρωση μιας εταιρείας διαχείρισης ή τους ιδιοκτήτες ακινήτων ή οικήσεως ή άλλες συμφωνίες συνεργασίας εξειδικευμένο καταναλωτή resursosnabzhayuschimi οργανώσεις που εγκρίθηκε από το RF PP με ημερομηνία 14 Φεβρουαρίου 2012, αριθ. 124 (εφεξής «Κανονισμός 124») όσον αφορά τον υπολογισμό του όγκου των λυμάτων. Το σχέδιο αυτό εγκρίθηκε από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας και εγκρίθηκε με τη μορφή του ψηφίσματος της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 29ης Ιουνίου 2016 αρ. 603.

Σε αυτό το άρθρο εξετάζονται αρκετές περίοδοι κατά τις οποίες ισχύουν διάφοροι κανόνες που ρυθμίζουν τη διαδικασία υπολογισμού του όγκου των "αποβλήτων προς ODS" που καταβάλλει η ICS υπέρ των ΥΠΕΝ.

Η περίοδος από 1 Ιουνίου 2013 έως 30 Ιουνίου 2016

Ψήφισμα της κυβέρνησης 16/04/2013 №344 τροποποιήθηκε κανόνες 354, ιδίως από το υπ 'αριθ. «Στο» Αξίωση 4, δήλωσε κανόνες αποκλείονται αποχέτευσης από τις περιοχές που περιλαμβάνονται στην κοινή ιδιοκτησία της MCD. Επιπλέον, το PP της Ρωσικής Ομοσπονδίας στις 16 Απριλίου 2013 αριθ. 364, από την 27η Απριλίου 2013, παράγραφος 29 του Κανονισμού 306 απέκλεισε την παράγραφο 2, η οποία καθόρισε τη διαδικασία υπολογισμού της κανονικής κατανάλωσης δημόσιας υπηρεσίας στην απόρριψη λυμάτων στην εγκατάσταση. Διαγράφηκε επίσης η μνεία της μονάδας μέτρησης ενός τέτοιου προτύπου από την παράγραφο 7 στοιχείο γ) του ιδίου εγγράφου. Αυτές οι αλλαγές τέθηκαν σε ισχύ την 1η Ιουνίου 2013. Έτσι, από την 1η Ιουνίου 2013, καταργείται το πρότυπο για την κατανάλωση λυμάτων στο υποσταθμό, δηλ. ισούται με το μηδέν. Σε αυτό το εδάφιο «γ» της παραγράφου 21 του κανονισμού 124 ορίζει ότι ο υπολογισμός του κόστους των δημοτικών πόρων που καταβάλλονται εκτελεστές των δημοσίων υπηρεσιών υπέρ του ΑΟΑ καθορίστηκε λαμβάνοντας υπόψη τις διατάξεις του κανονισμού 354. Έτσι, αν καθοδηγούνται από τους κανόνες της νομοθεσίας περίβλημα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ιδίως - Κανόνες 124 Κανόνες 354, οι κανόνες 306, "αποστράγγιση του νερού στο ADF" θα έπρεπε να εξαφανίστηκαν όχι μόνο από τις αποδείξεις για τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας που καταβάλλονται στους καταναλωτές των εν λόγω υπηρεσιών, αλλά και από τους λογαριασμούς που εκδίδονται από τους πόρους του οργανισμού Οργανισμοί διαχείρισης Iami (PP), TSZH, HBC.

Για την RNO που παρέχει πόρους για τη διάθεση αστικών αποβλήτων, η σημερινή κατάσταση σήμαινε μόνο μείωση των εσόδων, χωρίς καμία μείωση του τμήματος του προϋπολογισμού, καμία τεχνική αλλαγή, καμία εργασία, δεν υπήρχαν λόγοι αλλαγής του προσωπικού κ.λπ. σ. Η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας απλώς απλά εκκαθάρισε ένα από τα εισοδηματικά στοιχεία του RNO, χωρίς να αντισταθμίσει αυτή την απώλεια. Για να αποφευχθεί αναδυόμενες υστέρηση στα έσοδα (ζημίες), ένας αριθμός της Βόρειας Οσετίας αποφάσισε να συνεχίσει CGI χρέωσης για να πληρώσει obschedomovogo εξυγίανσης σε MKD εξοπλισμένα obschedomovyh συσκευών μέτρησης (στο εξής - OPU) ζεστό νερό και κρύο νερό, αλλά δεν διαθέτουν αποχετευτικό OPU, σε ποσό ίσο με το άθροισμα των όγκων κατανάλωσης GVS και KhVS, που ορίζονται σύμφωνα με τις μαρτυρίες των σχετικών GTC, αναφέροντας τις διατάξεις του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 416-ΦΖ της 7ης Δεκεμβρίου 2011 (στο εξής: νόμος 416-ΦΖ). Σε αυτήν την περίπτωση, το σπίτι δεν είναι εξοπλισμένο GTC ζεστό νερό και κρύο νερό, RSO τίποτα να κάνει, αλλά να σταματήσει η έκθεση για την πληρωμή «αποστράγγιση για ODN» - πρότυπο καταργήθηκε, και να καταλήξει σε οποιαδήποτε ακόμη και εξ αποστάσεως εύλογη αιτιολόγηση προσφέρονται για ΜΕΘ πληρωμής ανύπαρκτη υπηρεσία, Το RNO δεν λειτούργησε. Για τα σπίτια εξοπλισμένα με σύστημα ελέγχου αποστράγγισης (για παράδειγμα, ο συγγραφέας του άρθρου δεν συναντούσε τέτοια σπίτια στην πράξη) ο υπολογισμός έγινε με τη χρήση αυτών των συσκευών και κανείς δεν είχε καμία απορία.

Είναι σαφές ότι οι προσπάθειες για την RNO πρόληψη ζημιών με τη μορφή της καταγγελίας των ταμειακών ροών σε πληρωμή για «αποστράγγιση των ODN» οδήγησε στην εμφάνιση παρόμοιων ζημιών στη ΜΕΘ - μετά την παρουσίαση της «αποστράγγιση του ΤΑΠ» να πληρώσει για τους καταναλωτές της νομοθεσίας για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας δεν παρέχεται πλέον και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας πόροι για την παροχή αυτών των ανύπαρκτων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας που απαιτούνται από την RNO. Και σε ολόκληρη τη Ρωσία ξεκίνησε νομική διαδικασία σχετικά με το αν υπάρχει ή όχι "εγκατάσταση αποχέτευσης". Η ομοιομορφία της δικαστικής πρακτικής έχει επιτευχθεί μόνο κατά το ήμισυ ένα χρόνο μετά την έναρξη των εν λόγω διαφορών - το Δεκέμβριο του 2015, το Ανώτατο Δικαστήριο εξέδωσε μια σειρά από δικαστικές αποφάσεις, οι οποίες διαπιστώθηκε ότι δεν υπάρχει «αποστράγγιση του ΤΑΠ», και η υπηρεσία αυτή δεν υπόκειται σε καταβολή οποιουδήποτε ΜΕΘ όφελος ή υπέρ του RNO.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το Υπουργείο Δημοσίων Έργων της Ρωσίας αρχικά με επιστολή της 10.4.2014 αριθμό 5942-MS / 04 υποστηρίζεται PCO απαιτούν ΜΕΘ για να πληρώσει «για το ΟϋΝ αποχέτευσης», αργότερα άλλαξε το μυαλό του, αυτή η επιστολή της 12.23.2014 αριθμό 25364-OG / 04, Το τέλος για "αποστράγγιση στο σταθμό" σε σπίτια που δεν είναι εξοπλισμένα με πίνακα ελέγχου αποστράγγισης είναι μηδέν. Ωστόσο, αν μια επιστολή τον Απρίλιο μέχρι το Υπουργείο Δημοσίων Έργων, πολλά δικαστήρια έχουν υιοθετήσει ως απόδειξη της υποχρέωσης ΜΕΘ αμοιβή για «αποστράγγιση για το ΟϋΝ,» επειδή εκείνη την εποχή δεν έχει ακόμη αναπτυχθεί μια ομοιόμορφη δικαστική πρακτική και την αποσαφήνιση Υπουργείο Δημοσίων Έργων της Ρωσίας είναι σχεδόν η μόνη ξεκάθαρη θέση των ομοσπονδιακών οργάνων της κρατικής εξουσίας, τον Δεκέμβριο η επιστολή του Υπουργείου Κατασκευών δεν έγινε πλέον αποδεκτή από τα δικαστήρια με τέτοιο ενθουσιασμό, δεδομένου ότι η επιστολή του Υπουργείου Κατασκευών δεν ήταν κανονιστικές πράξεις και η νομολογία που είχε θεσπιστεί μέχρι τον Δεκέμβριο επέτρεψε το επιχείρημα θέση Rowan σχετικά με την υποχρέωση καταβολής της ΜΕΘ «αποστράγγιση για ODN».

Και μόνο το 2015 η κατάσταση έχει σπάσει το - στα δικαστήρια για την αύξηση του αριθμού των περιπτώσεων άρχισε να αποδείξει την απουσία «αποστράγγιση του ΤΑΠ» και δεν υπάρχουν λόγοι για την παρουσίαση των δημοτικών πόρους για να πληρώσει για τη ΜΕΘ από την ΑΟΑ, και τον Δεκέμβριο του 2015, το προεδρείο των RF Ενόπλων Δυνάμεων ενέκρινε την καθορισμένη θέση στο " Επανεξέταση της δικαστικής πρακτικής του Ανώτατου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 4 (2015) ".

Έτσι, κατά την περίοδο από 06/01/2013 έως 06/30/2016, η παρουσίαση για πληρωμή "αποστράγγισης σε ένα" δεν βασίζεται στο νόμο.

Η περίοδος από 1 Ιουλίου έως 31 Δεκεμβρίου 2016

Μετά την έγκριση του Προεδρείου του RF Ενόπλων Δυνάμεων 23 Δεκ 2015, «Κριτική του δικαστηρίου πρακτική του αριθμού Ανωτάτου Δικαστηρίου 4 (2015)» τελικά πήρε το ίδιο για όλα τα δικαστήρια της θέσης RF ότι «η αποστράγγιση του ΤΑΠ» Όχι, η υπηρεσία αυτή δεν υπόκειται σε καταβολή οποιωνδήποτε καταναλωτών υπέρ των ερμηνευτών ή εκτελεστών υπέρ του RNO, και το πρώτο εξάμηνο του 2016 άρχισε να υποχωρεί η σοβαρότητα του θέματος.

Ωστόσο, στις 29 Ιουνίου, 2016, η κυβέρνηση RF εξέδωσε την απόφαση 603 (RF σχέδιο PCB αναπτύσσεται το Υπουργείο Δημοσίων Έργων της Ρωσίας), η οποία τροποποίησε μια σειρά από στεγαστικό τομέα ΟΛΠ. Μεταξύ άλλων, άλλαξε το σημείο «γ» της παραγράφου 21 του Κανονισμού 124, δηλαδή η πιθανή εξάπλωση των συγκεκριμένων προτύπων για τον προσδιορισμό του όγκου της απομάκρυνσης του νερού κατά τον υπολογισμό της ΜΕΘ με RIS. Ανάκληση - ο τύπος έχει εγκριθεί από αυτό το πρότυπο αναφέρεται στην κανονισμών 354. Με την επιφύλαξη της τροπολογίας, όπως φαίνεται, τη ρύθμιση της διαδικασίας για τον υπολογισμό του κόστους των λυμάτων που καταβάλλονται CGI υπέρ της Δημοκρατίας της Βόρειας Οσετίας, τη στέγαση περισσότερο στη ρωσική νομοθεσία δεν προβλέπει. Και επειδή η νομοθεσία περίβλημα (που έχει την υψηλότερη προτεραιότητα), το ζήτημα δεν έχει επιλυθεί, τότε με την επιφύλαξη της εφαρμογής των κανόνων του αστικού δικαίου, ιδίως - Νόμος 416-FZ. Είναι αυτή η νομολογία PCO απαιτούν ΜΕΘ πληρώνουν ανύπαρκτη υπηρεσίες «στην αποχέτευση ODN» για αρκετά χρόνια.

Πρέπει να σημειωθεί ότι ο λόγος για την τροποποίηση αυτή μπορεί να είναι (και είναι απλώς αδύνατο να σκεφτούμε άλλες επιλογές!) Μόνο από την επιθυμία να υποχρεωθούν οι IKUs να καταβάλουν το «απόβλητο νερό στα ODS» υπέρ του RNO, αυξάνοντας έτσι τα έσοδα των αντίστοιχων RNOs. Λίγο καιρό μετά την έναρξη ισχύος των αλλαγών Υπουργείο Δημοσίων Έργων της Ρωσίας μια επιστολή από 02/09/2016 αριθμό 28483-AH / 04, υπογεγραμμένο A.V.Chibisom, εξήγησε ότι ο όγκος των λυμάτων μιας πολυκατοικίας (στο εξής - MCD) σε περίπτωση απουσίας της κατάστασης λογαριασμού αποτελεσμάτων και υγρών αποβλήτων με την παρουσία του Η μονάδα ελέγχου κρύου και κρύου νερού ορίζεται ως το άθροισμα των μετρήσεων της μονάδας παροχής και ελέγχου κρύου και ζεστού νερού. Πράγματι, το Υπουργείο Δομικών Έργων προσπάθησε, παρά την ήδη καθιερωμένη δικαστική πρακτική, να επιστρέψει την πληρωμή της "απόρριψης νερού στον υποσταθμό" από την ICI υπέρ του RNO. Αξίζει να σημειωθεί ότι δεν έγιναν οι αντίστοιχες τροποποιήσεις των άρθρων 354, που ρυθμίζουν τις σχέσεις των εκτελεστών με τους καταναλωτές. Δηλαδή, το Υπουργείο Κατασκευών της Ρωσίας επιδείνωσε σκόπιμα την κατάσταση του ΜΑ / ΟΑΑ / ΤΚΚ, προσπαθώντας να τους υποχρεώσει να πληρώσουν μια υπηρεσία υπέρ του RSO που δεν καταβάλλεται από τους καταναλωτές υπέρ της ICI.

Ωστόσο, το Υπουργείο Κατασκευών της Ρωσίας κατά παράδοση (όπως αποδεικνύει η πρακτική) κατά την προετοιμασία του σχεδίου κυβερνητικού διατάγματος δεν θεώρησε απαραίτητο να διεξαγάγει μια συνολική ανάλυση της νομοθεσίας, δεν άρχισε να κατανοεί το δικό του έργο αλλά απλώς άλλαξε το πρότυπο στο οποίο αναφέρθηκαν τα δικαστήρια, αναγνωρίζοντας την απουσία ONE. Ωστόσο, αποδείχθηκε ότι όχι μόνο η υποπαράγραφος "γ" της ρήτρας 21 των Κανονισμών 124 ρυθμίζει το ζήτημα της καταβολής της "διάθεσης νερού στον υποσταθμό" που είναι τόσο ενδιαφέρον για το Υπουργείο Κατασκευών.

Από τη συνολική ανάλυση της οικιστικής νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας ακολουθούν τα εξής:

Η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας ενέκρινε το ψήφισμα αριθ. 253 της 28ης Μαρτίου 2012, το εδάφιο β του οποίου η ρήτρα 2 ορίζει:
"2. Προσδιορίστε ότι οι απαιτήσεις που εγκρίθηκαν με το παρόν ψήφισμα:
...
β) εφαρμόζεται στις σχέσεις που προκύπτουν από συμβάσεις παροχής πόρων που είναι αναγκαίες για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών που συνάπτονται από οργανισμούς διαχείρισης, ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιών, κατοικίες, συνεταιρισμούς στέγασης και άλλους εξειδικευμένους συνεταιρισμούς καταναλωτών με οργανισμούς παροχής πόρων πριν από την έναρξη ισχύος των απαιτήσεων που εγκρίνονται με το παρόν ψήφισμα, όσον αφορά τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που θα προκύψουν μετά την έναρξη ισχύος των εν λόγω απαιτήσεων. "

Το διάταγμα ενέκρινε τις απαιτήσεις για την εφαρμογή των διακανονισμών για τους πόρους που απαιτούνται για την παροχή δημοσίων υπηρεσιών, η παράγραφος 4 του οποίου ορίζει:
"4. Τα κεφάλαια που εισπράττει ο καταναλωτής από τον καταναλωτή για την πληρωμή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, τα οποία μεταφέρονται υπέρ των οργανισμών παροχής πόρων και του περιφερειακού φορέα εκμετάλλευσης (εφεξής καλούμενες «πληρωμές καταναλωτών»), μεταφέρονται στους εν λόγω οργανισμούς με τους τρόπους που καθορίζονται στη συμφωνία εφοδιασμού, στη σύμβαση παροχής δημοτικών υπηρεσιών στερεών αποβλήτων που δεν αντιβαίνουν στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας. "

Με βάση τα παραπάνω κανόνες καταβολής των εκτελεστής των πόρων χρησιμότητα των δημοτικών υπηρεσιών προς όφελος του σχετικού οργανισμού resursosnabzhayuschey πραγματοποιήθηκε, λόγω των κεφαλαίων που έλαβε από τον εκτελεστή των καταναλωτών στην πληρωμή για τις δημοτικές υπηρεσίες.

Η παράγραφος 2 της ρήτρας 13 του κανονισμού 354 ορίζει ότι "Οι όροι των συμβάσεων για την αγορά χρησιμότητας με σκοπό τη χρήση αυτών των πόρων για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στους καταναλωτές καθορίζονται λαμβανομένων υπόψη των παρόντων κανονισμών και άλλων κανονιστικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας".

Τα πρότυπα αυτά συσχετίζονται με τον ορισμό της SAC στις 30/5/2014 αριθμό VAS-6046/14 ( «Υποχρεώσεις της εταιρείας πριν από την οργάνωση resursosnabzhayuschey δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη από την ευθύνη των ιδιοκτητών και των χρηστών των χώρων μιας πολυκατοικίας μπροστά της διαχειριστικής οργάνωσης των υπολογισμών για το παρεχόμενο πόρο (εκτός από τις περιπτώσεις και με τον ορισμό των Ενόπλων Δυνάμεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 25ης Αυγούστου 2015 στην υπόθεση αριθ. 307-ΛΣ15-8761 ("δυνάμει της ρήτρας 13 του κανονισμού αριθ. 354, οι όροι των συμβάσεων με οργανισμούς παροχής πόρων δεν πρέπει να αντιβαίνουν mu κανονιστική νομική πράξη «).

Με βάση τα ανωτέρω, ο όγκος των λυμάτων που θα διατεθούν που καταβάλλονται υπέρ ΜΕΘ Ρςο ίσο όγκο λυμάτων που πρέπει να καταβληθεί από τους καταναλωτές των εν λόγω υπηρεσιών στην ΜΕΘ. Δηλαδή, ο υπολογισμός πρέπει να γίνει σύμφωνα με τα άρθρα 354. Ο νόμος 416-FZ στην προκειμένη περίπτωση δεν ισχύει.

Η θέση αυτή επιβεβαιώνεται και από τις «φρέσκες» δικαστικές αποφάσεις - για παράδειγμα, το διάταγμα του διαιτητικού δικαστηρίου της βορειοδυτικής περιφέρειας της 31ης Ιουλίου 2017 προβλέπει στην υπόθεση αριθ. A42-7455 / 2016:

"Βάσει της άμεσης ένδειξης της ρήτρας 13 του Κανονισμού 354, οι όροι των συμβάσεων για την αγορά χρησιμότητας για τη χρήση αυτών των πόρων για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στους καταναλωτές καθορίζονται λαμβανομένων υπόψη των προαναφερθέντων Κανονισμών και άλλων κανονιστικών νομικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 13 και της παραγράφου 3 του άρθρου 14 του νόμου № 416-FZ του νερού και των συμβάσεων λυμάτων είναι κοινό και σύμφωνα με τις παραγράφους 4 και 5 του άρθρου 426 του Αστικού Κώδικα, στις περιπτώσεις που ορίζει ο νόμος, η ρωσική κυβέρνηση μπορεί να εκδίδει δεσμευτικούς κανόνες για τους συμβαλλομένους, κατά τη σύναψη και την εκτέλεση δημόσιων συμβάσεων (πρότυπα συμβάσεων, κανονισμοί κ.λπ.), οι όροι μιας δημόσιας σύμβασης που δεν συμμορφώνονται με αυτούς τους κανόνες είναι άκυροι.

Έτσι, οι διατάξεις του Κανονισμού 354, που καθορίζουν τη σύνθεση των σχετικών υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, θα πρέπει να εφαρμόζονται στις σχέσεις των μερών.

Ο προσδιορισμός του όγκου της απόρριψης νερού για γενικές οικιακές ανάγκες με βάση την ποσότητα νερού που λαμβάνουν τα όργανα μετρήσεων που λαμβάνει ο συνδρομητής από όλες τις πηγές παροχής νερού, συμπεριλαμβανομένης της παροχής ζεστού νερού, αντιβαίνει στις απαιτήσεις του κανονισμού αριθ. 354.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι δεν υπήρχαν συσκευές μέτρησης λυμάτων σε κτίρια διαμερισμάτων, δεν υπήρχαν νομικές βάσεις για την τιμολόγηση... αμοιβής για την υπηρεσία διάθεσης αποβλήτων σε σχέση με τις ανάγκες νοικοκυριού. Υπό τις συνθήκες αυτές, το συμπέρασμα των δικαστηρίων ότι ο υπολογισμός των απαιτήσεων για την υπηρεσία διάθεσης υδάτων είναι ορθό δεν μπορεί να θεωρηθεί δικαιολογημένο...

Σύνδεσμος πλοία σε αριθμό ψήφισμα 603 είναι αστήρικτη, γιατί οι αλλαγές στον αριθμό κανόνες 124 δεν επέφερε καμία αλλαγή στον κανονισμό του αριθμού 354, που ρύθμιζε τις σχέσεις μεταξύ των επίμαχων μερών. Επιπλέον, πριν από την αλλαγή στο σημείο «Α» της παραγράφου 21 № Κανονισμού 124 που περιέχονται σε αυτόν τον τύπο κανόνας δεν εφαρμόζεται πλήρως, όπως αξία όγκος αποστράγγισης για obschedomovye δεν χρειάζεται προσδιορίζεται (ίσο με μηδέν). "

Έτσι, κατά την περίοδο από 07/01/2016 έως 12/31/2016, η παρουσίαση για πληρωμή "αποστράγγισης σε ένα" δεν βασίζεται στο νόμο.

Την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 31 Μαΐου 2017

01/01/2017, οι τροποποιήσεις του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 176-FZ της 29ης Ιουνίου 2015 (εφεξής αποκαλούμενος νόμος 176-FZ) τέθηκαν σε ισχύ όσον αφορά την συμπερίληψη του κόστους των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για το κόστος στέγασης. Επιπλέον, η 1, Ιανουαρίου 2017 τέθηκε σε ισχύ οι αντίστοιχες τροποποιήσεις σε μια σειρά από ψηφίσματα του RF κυβέρνηση, από PP RF από 26.12.2016 № 1498. Αξίζει να σημειωθεί ότι η τροποποίηση προηγουμένως από το PP RF 06/29/2016 αριθμό 603, εδάφιο «γ» της παραγράφου 21 Ο Κανονισμός 124, το διάταγμα 1498 εξαιρέθηκε από τη διάταξη αυτή, δηλαδή η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας αναγνώρισε έτσι το λάθος της αλλαγής που εισήχθη νωρίτερα.

Σύμφωνα με τις νέες τροποποιήσεις, από την 1η Ιανουαρίου 2017, η συντήρηση κατοικιών περιλάμβανε, μεταξύ άλλων, "διάθεση λυμάτων για τη συντήρηση κοινών αγαθών" (το στοιχείο αυτό είχε προηγουμένως αναφερθεί ως "διάθεση υγρών αποβλήτων") και καθόρισε τη διαδικασία υπολογισμού του ποσού και του κόστους της εν λόγω διάθεσης ύδατα ", πληρωτέα από το πρόσωπο που διαχειρίζεται το κτίριο διαμερισμάτων υπέρ του RSO.

Είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στις παραγράφους 2-3 του RF PP με ημερομηνία 26 Δεκεμβρίου 2016 αρ. 1498

"2. Για τις κρατικές αρχές των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας:
...
το αργότερο έως την 1η Ιουνίου 2017, να εγκρίνει πρότυπα για την κατανάλωση κρύου νερού, ζεστού νερού, λυμάτων και ηλεκτρικής ενέργειας για τη συντήρηση κοινών ακινήτων σε κτίριο διαμερισμάτων, λαμβάνοντας υπόψη τις διατάξεις του παρόντος ψηφίσματος.

3. Μέχρι να εγκριθούν πρότυπα για την κατανάλωση κρύου νερού, ζεστού νερού, λυμάτων, ηλεκτρικής ενέργειας για τη συντήρηση κοινόχρηστων ακινήτων σε κτίριο διαμερισμάτων, αλλά όχι αργότερα από την 1η Ιουνίου 2017, κατά τον υπολογισμό του ποσού της πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που παρέχονται για γενικές ανάγκες στέγασης σπίτι, ισχύουν από το θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας από την 1η Νοεμβρίου 2016, τα πρότυπα κατανάλωσης των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας για γενικές ανάγκες σπίτι. "

Με βάση τις παραπάνω διατάξεις, ο όγκος της "αποστράγγισης σε ODS" που θα καταβληθεί από την ICS υπέρ του RNO θα πρέπει να υπολογιστεί από τις αρχές του 2017 σύμφωνα με το πρότυπο που ισχύει από την 1η Νοεμβρίου 2016 και δεν έχει προβλεφθεί η θέσπιση ενός τέτοιου προτύπου, δηλαδή ήταν μηδέν. Συνεπώς, από την 01/01/2017, όπως και σε προηγούμενες περιόδους, δεν παρουσιάζεται η παρουσίαση για πληρωμή του ICS υπέρ του RNO του κόστους της "διάθεσης των αποβλήτων στο εργοστάσιο".

Ωστόσο, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ότι μια τέτοια διάταξη ισχύει μόνο μέχρι την έγκριση από το θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας του προτύπου για την κατανάλωση λυμάτων με σκοπό τη διατήρηση της κοινής ιδιοκτησίας, όχι όμως αργότερα από την 1η Ιουνίου 2017.

Περίοδος από 01 Ιουνίου 2017

06/01/2017 τέθηκε σε ισχύ μια άλλη αλλαγή στην ρήτρα 21 του Κανονισμού 124 - η διάταξη αυτή συμπληρώνεται με την υπο-ρήτρα "γ.4", η οποία ορίζει:

"21. Κατά τον καθορισμό της διαδικασίας προσδιορισμού του όγκου ενός κοινοτικού πόρου που παρέχεται στο πλαίσιο μιας σύμβασης προμήθειας πόρων που έχει συνάψει ο αντισυμβαλλόμενος για την παροχή δημόσιων υπηρεσιών και καταναλώνεται κατά τη διατήρηση κοινών ακινήτων σε κτίριο διαμερισμάτων, εκτός από τις περιπτώσεις που προβλέπονται στην παράγραφο 21.1 του παρόντος κανονισμού, λαμβάνονται υπόψη τα εξής:

B.4) τον όγκο των αποβλήτων που απορρίπτονται για την περίοδο χρέωσης (μήνα χρέωσης) μέσω των κεντρικών δικτύων τεχνικής και τεχνικής υποστήριξης βάσει της σύμβασης για την απόρριψη νερού από κτίριο διαμερισμάτων που δεν είναι εξοπλισμένο με συλλογική συσκευή μέτρησης αποβλήτων, καθώς και σε περίπτωση βλάβης, απώλειας η συλλογική (οικιακής) συσκευής μέτρησης αποχέτευσης ή η λήξη της ωφέλιμης ζωής του, καθορίζεται από τον τύπο:

V ST = V HVS + V GVS

V ST - ο όγκος των λυμάτων που απορρίπτονται για την περίοδο χρέωσης (μήνας χρέωσης) μέσω των κεντρικών δικτύων τεχνικής και τεχνικής υποστήριξης στο πλαίσιο της σύμβασης διάθεσης λυμάτων ·

V HVS - ο όγκος του κρύου νερού που παρέχεται κατά την περίοδο χρέωσης (μήνας χρέωσης) στο πλαίσιο σύμβασης προμήθειας πόρων σε κτίριο διαμερισμάτων.

V GVS - ο όγκος του ζεστού νερού που παρέχεται κατά την περίοδο χρέωσης (μήνας χρέωσης) βάσει σύμβασης προμήθειας πόρων σε κτίριο διαμερισμάτων ».

Έτσι, από την 1η Ιουνίου 2017, οι ICI υποχρεούνται να καταβάλλουν στην RSO πληρωμή για την απόρριψη λυμάτων σε ποσότητα ίση με την ποσότητα παροχής ψυχρού ύδατος και παροχής ζεστού νερού που παρέχεται στη MFM. Μπορούμε να πούμε ότι το "επικό" με "διάθεση λυμάτων στην ODN" έχει τελειώσει και τελειώνει με μια νίκη για τους οργανισμούς παροχής πόρων και το Υπουργείο Κατασκευών που τις υποστηρίζει - από 01.06.2017 "διάθεση αποβλήτων σε ODN" καταβάλλεται στο RNO από το πρόσωπο που διαχειρίζεται το MFB.

Υπολογισμός του ποσού της πληρωμής για την παροχή κρύου νερού, που παρέχεται για γενικές οικιακές ανάγκες, παρουσία μιας συλλογικής συσκευής μέτρησης (τύπος 11)

Ο υπολογισμός του ποσού της πληρωμής για την παροχή κρύου νερού που προβλέπεται για γενικές οικιακές ανάγκες σε ένα κτίριο διαμερισμάτων εξοπλισμένο με μια κοινή συλλογική συσκευή μέτρησης παροχής κρύου νερού γίνεται σύμφωνα με τον τύπο Νο 11 των Νέων Κανόνων:

ο όγκος (ποσό) του κρύου νερού που καταναλώθηκε κατά τη διάρκεια της περιόδου χρέωσης σε ένα κτίριο διαμερίσματος, προσδιοριζόμενο από τις ενδείξεις μιας συλλογικής (γενικής) οικιακής συσκευής μέτρησης για κρύο νερό.

ο όγκος (ποσό) του κρύου νερού που καταναλώνεται κατά τη διάρκεια της περιόδου χρέωσης σε μη οικιστικούς χώρους, που καθορίζεται σύμφωνα με τους Νέους Κανόνες.

ο όγκος (ποσό) του κρύου νερού που καταναλώνεται κατά τη διάρκεια της περιόδου χρέωσης στους οικιακούς χώρους (διαμέρισμα) που δεν είναι εξοπλισμένοι με μεμονωμένες ή κοινές συσκευές μέτρησης.

ο όγκος (ποσό) του κρύου νερού που καταναλώνεται κατά τη διάρκεια της περιόδου χρέωσης σε οικιακούς χώρους (διαμέρισμα) εξοπλισμένο με μεμονωμένες ή κοινές συσκευές μέτρησης κρύου νερού, οι οποίες καθορίζονται από τις ενδείξεις τέτοιων μετρητικών διατάξεων.

τον όγκο (ποσότητα) ζεστού νερού (στην περίπτωση αυτοπαραγωγής από τον εργολάβο της δημόσιας υπηρεσίας για παροχή ζεστού νερού (ελλείψει κεντρικής τροφοδοσίας ζεστού νερού)) που καταναλώνεται στην κατοικία (διαμέρισμα) ή σε μη οικιστικά κτίρια σε κτίριο πολυκατοικιών, σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς.

ο όγκος κρύου νερού που χρησιμοποιείται από τον εργολάβο για την παραγωγή κοινοτικής υπηρεσίας θέρμανσης (ελλείψει κεντρικής παροχής θερμότητας), η οποία επιπλέον χρησιμοποιήθηκε από τον εργολάβο για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για την παροχή κρύου νερού ·

τη συνολική έκταση της i-ου κατοικίας (διαμέρισμα) ή μη οικιστικών χώρων σε κτίριο διαμερισμάτων ·

η συνολική επιφάνεια όλων των οικιστικών χώρων (διαμερισμάτων) και των μη οικιστικών χώρων σε κτίριο διαμερισμάτων, με εξαίρεση τις εγκαταστάσεις που αποτελούν την κοινή ιδιοκτησία ενός κτιρίου διαμερισμάτων.

Ένα παράδειγμα υπολογισμού του όγκου της παροχής κρύου νερού που προβλέπεται για γενικές οικιακές ανάγκες σε ένα κτίριο διαμερισμάτων που βρίσκεται στην πόλη Barnaul της επικράτειας Altai, παρουσία μιας γενικής οικιακής (συλλογικής) συσκευής μέτρησης.

Στοιχεία για τον υπολογισμό:

μια κοινή (συλλογική) συσκευή μέτρησης για την παροχή κρύου νερού εγκαθίσταται στο κτίριο του διαμερίσματος,

  • οι ενδείξεις για ένα κοινό μετρητή οικιακής χρήσης για την παροχή κρύου νερού για την περίοδο χρέωσης (ημερολογιακός μήνας) ανήλθαν σε 1.500 κυβικά μέτρα
  • ο όγκος του κρύου νερού που καταναλώνεται σε μη οικιστικές εγκαταστάσεις ανήλθε σε
    100 κυβικά μέτρα
  • ο όγκος της παροχής κρύου νερού που καταναλώνεται σε χώρους κατοικίας που δεν είναι εφοδιασμένοι με μεμονωμένες συσκευές μέτρησης ανήλθε σε 400 κυβικά μέτρα
  • ο όγκος της παροχής κρύου νερού που καταναλώθηκε σε οικιακούς χώρους εξοπλισμένους με μεμονωμένες συσκευές μέτρησης ανήλθε σε 300 κυβικά μέτρα
  • ο όγκος της παροχής ζεστού νερού (σε περίπτωση απουσίας κεντρικής τροφοδοσίας ζεστού νερού στο σπίτι) που καταναλώνεται σε οικιακούς και μη οικιστικούς χώρους με βάση το πρότυπο κατανάλωσης, οι ενδείξεις των μεμονωμένων συσκευών μέτρησης όταν είναι διαθέσιμες ή ο εκτιμώμενος όγκος σε μη οικιστικές εγκαταστάσεις ήταν 400 κυβικά μέτρα
  • ο όγκος του κρύου νερού που χρησιμοποιείται στην παραγωγή κοινοτικών υπηρεσιών θέρμανσης (ελλείψει κεντρικής παροχής θερμότητας σε κτίριο διαμερισμάτων) ήταν 100 κυβικά μέτρα
  • η συνολική έκταση των χώρων σας είναι 60 τετραγωνικά μέτρα
  • η συνολική έκταση όλων των οικιστικών και μη οικιστικών χώρων στο κτίριο των διαμερισμάτων είναι 6000 τετραγωνικά μέτρα

Ο όγκος της παροχής κρύου νερού, που προβλέπεται για γενικές οικιακές ανάγκες για τις εγκαταστάσεις σας, θα είναι:
(1500 - 100 - 400 - 300 - 400 - 100) x 60/6000 = 2 κυβικά μέτρα

Τύπος αριθμού 11

Με τη βοήθεια μιας αριθμομηχανής μπορείτε να υπολογίσετε το κόστος πληρωμής για την παροχή κρύου νερού, που προβλέπεται για γενικές οικιακές ανάγκες για τις εγκαταστάσεις σας, για την περίοδο χρέωσης σύμφωνα με τον τύπο αριθ. 11, εάν το σπίτι διαθέτει μια κοινή (συλλογική) συσκευή μέτρησης για την παροχή κρύου νερού.

Γενικές ανάγκες νερού στο σπίτι

Η εμφάνιση της έννοιας του ΟΝΕΙΟΥ ή του γενικού σπιτιού χρειάζεται, πολλοί μπερδεμένοι, αφού είναι αμέσως δύσκολο να καταλάβουμε τι είναι και πώς να υπολογίσουμε το ODN για το νερό και τις επιχειρήσεις κοινής ωφελείας στα νέα τιμολόγια. Χάρη σε αυτό το άρθρο και σε αυτόν τον ιστότοπο, μπορείτε να βρείτε απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις και να καταλάβετε τι συμβαίνει στη νέα απόδειξη πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφέλειας και πώς να πραγματοποιήσετε υπολογισμούς προκειμένου να πραγματοποιηθεί σωστά μια πληρωμή.

Οι πληροφορίες που παρέχονται θα είναι σχετικές το 2016, το 2017, το 2018 και τα άλλα έτη, καθώς τα στοιχεία για την πόλη Novosibirsk, Μόσχα, Omsk, Μόσχα, Perm, Αγία Πετρούπολη, Τσελιάμπινσκ, Καλίνινγκραντ και άλλες πόλεις της Ρωσίας και της Ουκρανίας ενημερώνονται συνεχώς. Αξίζει επίσης να σημειωθεί το γεγονός ότι ο νέος νόμος δεν καταργήθηκε, παρόλο που κάποια μέσα ενημέρωσης έγραψαν γι 'αυτό, αλλά η τιμή αυξάνεται για όλες τις υπηρεσίες.

Τι είναι ΕΝΑ για το νερό στις στέγαση και τις κοινωφελείς υπηρεσίες

Οι κοινοτικοί πόροι "εισέρχονται" σε πολυκατοικίες, μερικά από τα οποία στέλνονται σε διαμερίσματα ενοικιαζομένων, ενώ τα υπόλοιπα δαπανώνται για το ίδιο το σπίτι και για το ακίνητο του κοινού, το οποίο ονομάζεται APL στον τομέα των κατοικιών και των υπηρεσιών κοινής ωφελείας. Το κυβερνητικό διάταγμα 354 λέει ότι κάθε ιδιοκτήτης διαμερίσματος πρέπει να πληρώνει για τις υπηρεσίες που καταναλώνει και τις υπηρεσίες για ολόκληρο το σπίτι, για τις οποίες χρησιμοποιούνται οι τύποι μέτρησης, οι οποίες θα συζητηθούν αργότερα σε αυτό το άρθρο.

Τι περιλαμβάνεται στις γενικές ανάγκες νερού στο σπίτι

Τι περιλαμβάνεται στο ODN σε κρύο νερό σύμφωνα με το νόμο; Αυτό περιλαμβάνει:
- πλύσιμο της αποβίβασης και καθαρισμού των απορριμμάτων με νερό ·
- πότισμα του χορτοτάπητα, φροντίζοντας τον μπροστινό κήπο.
- πλύσιμο επικοινωνιών ·
- απώλεια δικτύων ύδρευσης στο εσωτερικό του σπιτιού.

Τι περιλαμβάνεται στο ODN για κρύο νερό με ανάλυση 354; Αυτό περιλαμβάνει:
- εκκένωση νερού στους κατακόρυφους σταθμούς κατά την επισκευή συσσωρευτών και συστημάτων θέρμανσης ·
- δοκιμή πίεσης του συστήματος θέρμανσης μετά από επισκευές,
- προετοιμασία για τη νέα περίοδο θέρμανσης, στην οποία καταναλώνεται ζεστό νερό για το τεχνολογικό στενό ·
- απώλεια νερού στο οικιακό δίκτυο.

Η μέθοδος υπολογισμού του ODN για ζεστό και κρύο νερό σε ένα κτίριο διαμερισμάτων θα έχει μια τροποποίηση των χρησιμοποιούμενων OPUV (γενικών συσκευών μέτρησης νερού). Το ζήτημα του κατά πόσον τοποθετείται κάποιος ή για κάθε είσοδο θα εξεταστεί περαιτέρω.

Γενικές ανάγκες κατοικίας για ζεστό νερό και κρύο νερό

Η κατανάλωση ζεστού νερού, όπως προκύπτει από κυβερνητικό διάταγμα της 16ης Απριλίου 2013, αριθμός 344, και το υπόλοιπο κόστος νερού θα συμπεριληφθεί στη γενική αρχή υπολογισμού των πόρων για κάθε καταναλωτή.

Τις περισσότερες φορές, οι υπολογισμοί που γίνονται στο ODN του νερού θα διανεμηθούν σε κάθε έναν από τους προσωπικούς λογαριασμούς του σπιτιού, χρησιμοποιώντας την αρχή της αναλογικότητας στην περιοχή. Την ίδια στιγμή, ο προσωπικός λογαριασμός είναι ένα διαμέρισμα ή μη οικιστικά καταστήματα, δεδομένου ότι όλα θα συμπεριληφθούν στο κόστος σε όλο το σπίτι.

Τα πρότυπα στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών για ζεστό και κρύο νερό καθορίζονται χωριστά για κάθε περιοχή

Υπολογισμός του ODN με νερό χωρίς ατομικές συσκευές μέτρησης

Αν μιλάμε για τη γενική περίπτωση, τότε για τον υπολογισμό χρησιμοποιείται ο ακόλουθος τύπος του ODN κρύου και ζεστού νερού:

Κανένα = 0,09 x K / Soi (κυβικά μέτρα / τετραγωνικό μέτρο ανά μήνα)

Η αξία του Nd είναι ένα πρότυπο για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για τους δικαιούχους και για εκείνους που δεν έχουν οφέλη για το νερό. Ο αριθμός 0,09 αντιπροσωπεύει την κατανάλωση υδάτινων πόρων ανά 1 μισθωτή και η τιμή K δείχνει τον αριθμό των κατοίκων ολόκληρου του σπιτιού. Η παράμετρος Soi είναι η συνολική επιφάνεια όλων των δωματίων ενός σπιτιού.

Ένας άλλος τύπος ODN:

Vodn = πρότυπο * Sodn

Στην περίπτωση αυτή, το Vodn είναι η αξία του όγκου όλων των λογαριασμών, και το Sodn σημαίνει μόνο την περιοχή που περιλαμβάνεται στην κοινή ιδιοκτησία, δηλαδή, είναι για τους κοινόχρηστους χώρους. Η ληφθείσα αξία σύμφωνα με τον δεύτερο τύπο πρέπει να κατανέμεται μεταξύ κάθε μισθωτή, συμπεριλαμβανομένων των μη οικιστικών χώρων, για παράδειγμα, των καταστημάτων που βρίσκονται μέσα στο κτίριο του διαμερίσματος.

Υπολογισμός του ODN από το νερό παρουσία συσκευών μέτρησης οικιακών διαμερισμάτων

Στην περίπτωση αυτή, ισχύουν οι ακόλουθοι υπολογισμοί:

Vodn = Vdom - Εμβολιασμός - Vnorm - Vdue

Κάτω από την αξία του Vodn, είναι συνηθισμένο να κατανοούμε τον όγκο όλων των λογαριασμών για διανομή ανάλογα με τις ανάγκες του σπιτιού και το Vdom είναι η κατανάλωση του μετρητή που έχει εγκατασταθεί για ολόκληρο το σπίτι. Η τιμή του Vcount υπολογίζεται ως το άθροισμα των όγκων των δεικτών για κάθε μετρητή διαμερισμάτων και το Vnorm είναι τα συνολικά πρότυπα σε εκείνες τις περιπτώσεις όπου δεν υπάρχει μετρητής. Η αφαίρεση ορίζεται ως ο τύπος έκπτωσης που συνδέεται με πρόσθετες υπηρεσίες.

Αποχέτευση για γενικές ανάγκες κατοικίας

Αν κοιτάξετε το νέο νόμο και τις αλλαγές του, μπορεί να γίνει κατανοητό ότι η παρουσία στην αστική περιοχή των συσκευών μέτρησης, πρέπει να πληρώσουν λιγότερα σε σύγκριση με την προηγούμενη περίοδο, καθώς η υπέρβαση της πληρωμής δεν έχει σκοπό να πάει από τον ιδιοκτήτη των κατοικιών, και θα προχωρήσουμε προς το ποιος θα είναι ο πάροχος υπηρεσιών. Αλλά υπάρχει μια εξαίρεση που σχετίζεται με τον προμηθευτή στο πρόσωπο της εταιρείας που θα ασκεί τέτοιες δραστηριότητες και δεν θα δώσει άδεια για τέτοια οφέλη.

Κατανάλωση και πληρωμή νερού για γενικές οικιακές ανάγκες

Η παροχή νερού έχει διφορούμενες ερμηνείες, οι οποίες επηρεάζουν τους τύπους υπολογισμού και τελικά τον καταναλωτή. Αν μιλάμε για τους νέους κανόνες που θεσπίστηκαν από την 1η Ιουνίου 2013, η προτεινόμενη διαφορά όγκου στην ατομική θέρμανση και αυτή που παρουσιάστηκε από τον προμηθευτή, η οποία ταιριάζει σχεδόν σε όλους, παρόλο που το νομοσχέδιο πρέπει να οριστικοποιηθεί, όπως στις σημερινές επιλογές, όσοι δεν διαθέτουν μετρητή και οι ενοικιαστές ενός κτιρίου διαμερισμάτων με τον οποίο έχει εγκατασταθεί, εξισώνονται στα ποσά των πληρωμών για παρακρατήσεις για ολόκληρη την κατοικία και η διαφορά θα ισχύει μόνο στην περίπτωση συσσώρευσης για μεμονωμένη χρήση διαμερισμάτων.

Πώς να μην πληρώσετε ΕΝΑ για το νερό νόμιμα και νόμιμα

Δεν μπορώ να πληρώσω τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας; Η πλήρης πληρωμή δεν μπορεί να ακυρωθεί, αλλά υπάρχει η δυνατότητα εξοικονόμησης, ακόμη και χωρίς οφέλη. Καταρχάς αξίζει να εξαλειφθούν τα λάθη και οι απατεώνες από τους εκπροσώπους της εταιρείας διαχείρισης, κάτι που είναι εύκολο να γίνει με την υποβολή υποψηφίων για τη θέση των ελεγκτών από ολόκληρο το σπίτι, οι οποίοι επιλέγονται μεταξύ των ενοικιαστών. Δίδεται το δικαίωμα να ελέγχουν τη μαρτυρία που λαμβάνουν εκπρόσωποι του Ποινικού Κώδικα και να διασφαλίζουν ότι όλες οι τιμές αντιστοιχούν στην πραγματική κατανάλωση και οι επόμενοι υπολογισμοί εκτελούνται χωρίς σφάλματα. Όχι λιγότερο χρήσιμη καινοτομία είναι η εγκατάσταση ενός πίνακα, που δίνει τη μεγαλύτερη εξοικονόμηση για κάθε ενοικιαστή.

Γενικοί μετρητές νερού

Τέτοιοι μετρητές νερού θα είναι απαιτητικοί στην περίπτωση που ο HOA ή ο Ποινικός Κώδικας θα συμπεριληφθούν σε υπολογισμούς για όλους τους κατοίκους. Ένας γενικός κανόνας εγκατάστασης ύδατος μετρητών έχει ορισμένες και το κόστος αυτής της εργασίας, και ελλείψει αυτού, νέα πρότυπα κατανάλωσης μπορούν να ληφθούν υπόψη.

Ποιος πληρώνει για την εγκατάσταση; Σε ποια δαπάνη θα είναι η εγκατάσταση; Στην περίπτωση αυτή, οι ιδιοκτήτες του ακινήτου πληρώνουν τα χρήματα, δεδομένου ότι είναι μόνο προς το συμφέρον τους να αρχίσουν να πληρώνουν λιγότερα για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Αξίζει να σημειωθεί ότι τέτοιες εγκαταστάσεις είναι σε θέση να ανιχνεύουν κάθε είδους διαρροές και να τις αφαιρούν από τη γενική αξία, η οποία δίνει πραγματικά στοιχεία δαπανών που πρέπει να πληρωθούν και οι υπόλοιπες απώλειες δεν πληρώνονται από τους κατοίκους του σπιτιού, αλλά αυτό γίνεται από όλους όσους δεν έχουν παραδώσει το μετρητή σε ολόκληρο το σπίτι.